Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Studio à vendre - ST MAURICE (94410)
SAINT-MAURICE CENTRE-BRAS DE MARNE Dans bel imm SEERI de 1998, proche des transports en commun, du bois de Vincennes avec accès rapide à la Porte de Charenton puis de la Porte de Bercy pour rejoindre l'A4, TRES BEAU STUDIO de 30,39m² carrez (transformable en 2P par simple cloisonnement), situé au 2ème étg avec asc au calme sur jardin, comprenant cuisine équipée d'éléments hauts et bas, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et four, balcon. Parfait état. Portes-fenêtres dble vitrage. DPE : D (estimation coûts annuels entre 540€ et 770€ - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges copropriété 2024 : 969,68€ soit 80,80€/mois. Taxe foncière 2024 : 1.147€. Parking. Copro de 45 logements (appart, pavillon et maisons ville). Procédure concernant le mur de soutènement avec la copropriété voisine, propriétaire du mur. PRIX : 195.000 € HNI (charge vendeur).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 30.39 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | SAINT-MAURICE |
| Date de mise à jour | 22/01/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
199 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/10/2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 970 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 36 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | DESRUE IMMOBILIER - 19 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94220 CHARENTON |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociatrice
Nathalie BOUYSSOU
Téléphone : 0155781126
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