Conditions de vente
Dont prix de vente : 347 490 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 510 € (3.6%)
Description
Appartement à vendre - PARIS 12 (75012)
EXCLUSIVITE, NOTAIRE VEND, quartier Picpus, au pied du métro Montgallet, au calme d'un passage privé, 3 pièces à rénover au 4ème et dernier étage sans ascenseur - Appartement lumineux. Exposition : Est (Sud-Est) Bon potentiel. Hauteur sous plafond : 2,60m. Fenêtres double vitrage sauf cuisine. Cave. Chauffage et eau chaude individuels.
Logement énergivore - DPE : G (452kwh/m²/an pour la consommation d'énergie primaire et 196 kwh/m²/an d'énergie finale) dont émissions de gaz à effet de serre : classe C (15kgCO2/m²/an). Appels provisionnels 2023 : 1.064€ soit 266€/trimestre. 105 lots de copropriété dont 48 lots principaux. Taxes Foncières 2023 : 793€.
Immeuble réglementé par porte ferronnerie peinte et digicode.
Nombreux commerçants et moyens de transport à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 43.31 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | Rue de Reuilly |
| Date de mise à jour | 04/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
452 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1210 € et 1660 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociatrice
Nathalie BOUYSSOU
Téléphone : 0155782136
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