Annonce immobilière

Appartement à vendre - PARIS 12 (75012)

OPPORTUNITE NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE - PARIS 12ème Av du Dr Arnold Netter -dans bel immeuble pierre de taille et briques, au 5ème étage avec asc, très beau 3P de 60,08m² carrez, traversant et lumineux avec vue dégagée comprenant : entrée, cuisine et 2 chambres sur cour (exposition Nord), séjour sur rue (exposition Sud), salle de bains, salle d'eau, w.c., placards/penderies. Cave au sous-sol.
Charme de l'ancien : moulures, cheminée décorative, joli parquet point de Hongrie dans le séjour, bonne hauteur sous plafond (2,78m). DPE : E (280kwh/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.160 e et 1.610 € (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris).
Fenêtre double vitrage. Biens représentant 41/1.000èmes des parties communes générales. Appel provisionnel trimestriel : 390 €. Charges annuelles 2023 : 1560 €. Copropriété comprenant 26 lots principaux. Taxe foncière 2023 : 1.174 €. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Nombreux commerçants et moyens de transports à proximité. Immeuble réglementé par digicode et interphone. Local commun à vélos et poussettes. Possibilité professions libérales.
PRIX : 540.000 € dont 15.728 € honoraires de négociation (3%TTC) à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.